معرفی همه جانبه و کامل پروژه های در حال ساخت از جمله گام های بسیار مهم در امر برندینگ و بازاریابی پروژه های ساختمانی محسوب می شود تا از این طریق بازدیدکنندگان و مشتریان بالقوه بتوانند درک کاملتری از ساختمان داشته باشند. در همین راستا، واحد بازاریابی شرکت دوان ایرانیان به عنوان توسعه دهنده پروژه، ساخت مدل فیزیکی این مرکز خرید را به دست یکی از شناخته شده ترین شرکت های خاورمیانه که در امر تولید مدل های فیزیکی ساختمانی سابقه چندین ساله دارند، سپرد. دوان ایرانیان برای افزایش کیفیت فرآیند بازاریابی و فروش همواره اهمیت ابزارهای اطلاع رسانی را در نظر مورد توجه قرارداده است و برای ارائه خدمات هرچه بهتر به مشتریان خود سعی در همکاری با بهترین گروه ها و شرکت های فعال در حوزه صنعت ساختمان دارد.

ساخت ماکت پروژه سیتادیوم رشت به دست تیم حرفه ای با نام TEAME ساخته شده است. این تیم با سابقه بالا در حال حاضر با 6 شعبه برای محصولات دیجیتال، 3 کارخانه مدل فیزیکی و 2 دفتر در کانادا و سنگاپور کار حرفه ای خود را انجام می دهد. تولید انیمیشن، نمایشگاه چندرسانه ای، رندرینگ معماری، شهر دیجیتال، واقعیت مجازی و مدل های فیزیکی و غیره از جمله فعالیت هایی است که این گروه خلاق با تکیه بر فن آوری بالا، تکنولوژی بصری، با بهترین خطوط تولید و پیشرفته ترین در صنعت، خدمات خود را ارائه می دهد.

پس از پشت سرگذاشتن فرآیند انعقاد تفاهم نامه و انجام تمامی امور لازم برای حضور برند کارفور در مرکز خرید سیتادیوم رشت، آقای بنوا کازین Benoit Cazin به عنوان یکی از مدیران ارشد کارفور در تاریخ 20 اسفند 1396 از این پروژه فاخر بازدید کردند. اقای کازین به عنوان یکی از مدیران ارشد و موفق کارفور و گروه ماجدالفطیم شناخته میشوند و در کارنامه حرفه ای خود تجربه مدیریت 200 مرکز تجاری در چین در برهه زمانی کوتاهی را ثبت کرده اند که به عنوان یکی از رکوردهای موفقیت در مدیریت مراکز خرده فروشی شناخته می شود. تجربه 30 ساله در زمینه کسب و کار خرده فروشی ایشان را تبدیل به یکی از با تجربه ترین افراد این گروه کرده است. پس از بازدید آقای بنوا از شهر رشت و بازار تجاری و خرده فروشی این منطقه، ایشان از کارگاه ساختمانی پروژه سیتادیوم بازدید کردند. تأیید رسمی آقای بنوا بر فرآیند تحقیقات بازار این پروژه، انتخاب موقعیت مکانی، بیزینس پلن توسعه سیتادیوم رشت، کانسپت ساخت و بهره برداری و نقشه های تهیه شده توسط مشاور معمار یونانی YAP برای این پروژه به عنوان انتخاب درست هایپر استار برای اولین حضور در شمال ایران، در واقع مهر تأییدی بر تمامیت این پروژه بی نظیر محسوب می شود.

پروژه سیتادیوم رشت، در زمینی به مساحت 51306 مترمربع در چهار طبقه در حال ساخت می باشد. این پروژه زیرمجموعه ای از مراکز تجاری زنجیره ای سیتادیوم محسوب می شود که با هدف ایجاد مراکز تجاری با استانداردها و سطح خدمات بالا و بین المللی در شهرهای بزرگ ایران در حال اجراست.

پروژه سیتادیوم در تاریخ اسفند ماه 1396 پس از  انتخاب موقعیت مکانی در زمینی به مساحت حدود 51306 مترمربع و در جایگاهی منحصر بفرد در شهر رشت، در ابتدای جاده رشت- انزلی  فعالیت ساختمانی خود را توسط بهترین تیم سازنده و مهندسین ساختمانی کشور آغاز نمود.
در این راستا نگرش اصولی و مهندسی در طراحی ساختمان، اجرای استانداردهای ساخت وساز و توجه به نیازهای مخاطبان جز اصولی است که تیم سازنده در ساخت پروژه سیتادیوم آن را مد نظر قرار می دهند.  
سیتادیوم به عنوان تنها مجموعه زنجیره ای تجاری - تفریحی در شهرهای بزرگ کشور به تمامی جزئیات پیش رو توجه شایانی دارد. این مرکز مدرن خرید در سه طبقه با زیر بنای کل حدود 65 هزار مترمربع توسط گروه مشاورین معماری YAP ، از معروفترین طراحان تجاری اروپایی، طراحی شده است. رعایت استانداردهای دقیق طراحی برای یک مرکز خرید، از جمله ویژگی های منحصربفرد سیتادیوم است که قطعا سبب جذب گروه مخاطب بالایی خواهد شد.

در طی روند تصمیمات مدیریتی، حضور هایپر استار به عنوان برندی بین المللی در مجموعه سیتادیوم رشت قطعی شد.

مجموعه نامی هاپیراستار(Hyperstar) به عنوان یکی از هایپرمارکت های بین المللی، فعالیت خود را از سال 85 در ایران آغاز نموده است. هایپر استار که همان برند فرانسوی کارفور است؛ ساز و کاری ایرانی دارد و با استانداردهای بومی خود را مطابقت داده است. هایپر استار با هدف ارايه محصولات متنوع و با كيفيت بالا و قيمت بسيار مناسب در ايران حضور موفقی را در این سال ها داشته است.

با توجه به استراتژی های تیم بهره بردار پروژه (شرکت اشل)، حضور هایپر استار در مجموعه سیتادیوم رشت به عنوان اولین حضور این برند بین المللی در شمال ایران به جهت افزایش کیفیت مجموعه، ارایه خدمات طبق استاندادهای روز جهانی، افزایش رونق اقتصادی منطقه، افزایش درآمد زایی و توسعه هر چه بیشتر مجموعه، امری لازم و ضرویست. اشل  به عنوان بهره بردار پروژه سیتادیوم اقداماتی از قبیل چیدمان صنوف، مذاکره با برندها و دیگر برنامه ریزی هایی که موجب پیشرفت و درآمد زایی هر چه بیشتر پروژه باشد را عهده دار است. ایــن شــرکت کــه از پیشکســوتان ایــن صنعــت مــی باشــد، بــا ایجــاد تفکــر اســتراتژیک، عملکــرد کارآمد و نگاهــی متمایــز اقــدام بــه عمــل نمــوده و مالــکان وســرمایه گــذاران پــروژه هــای ســاختمانی را بــه ســمت ایجــاد ارزش افــزوده ای ایــده آل ســوق می دهد.

مجموعه مال های سیتادیوم تنها مجموعه زنجیره ای تجاری - تفریحی بزرگ در شهرهای متوسط و بزرگ کشور است. هدف از راه اندازی این مجموعه ایجاد حسی خوب و تجربه ای مدرن و جدید از خرید توأم با تفریح و بودن در یک فضای سرزنده اجتماعی برای خانواده هاست.

YAP به عنوان گروه طراحی و معماری مجموعه سیتادیوم رشت،  با سابقه آشنایی و کار با هایپر استار جهت مقدمات حضور این برند ملزم به رعایت استانداردهای آن می باشد. این استانداردها شامل: طراحی فضای بارانداز مناسب و استاندارد، سالن آزمایشگاه و لابراتوارهای تخصصی مواد غذایی، مشاعات سالن هایپراستار، انبارو سردخانه و حوضچه های اسید، صندوقهای مجهز، دفتر اداری، سیستم تمام هوا Full   Air با دو یا چند هوا رسان تهویه مطبوع با کانالها و دریچه های هوایی بزرگ و دریچه های نازل جت می باشد.

پس از امکان سنجی حضور هایپراستار، با فراهم شدن مقدمات این حضور، تفاهم نامه میان مجموعه سیتادیوم و برند هایپر استار امضا شد.

حضور فعال و نقش آفرین اصحاب رسانه، پروژه سیتادیوم را به خبر ساز ترین اتفاق تیرماه سال جاری در استان گیلان تبدیل نمود.

مراسم کلنگ زنی پروژه سیتادیوم در روز سه شنبه 27 تیرماه انجام شد و تعداد بسیار زیادی از مسئولان شهر رشت و استان گیلان در این پروژه حضور پیدا کردند. پروژه سیتادیوم با مساحت بیش از هشتاد هزارمترمربع زیر بنا، برزگترین پروژه تجاری – تفریحی استان گیلان خواهد بود. سیتادیوم مکانی برای حضور فروشگاه هایپر استار (کارفور) برای اولین بار در محدوده شمالی کشورمان خواهد بود. 

مراسم کلنگ زنی پروژه تجاری تفریحی سیتادیوم رشت با حضور جمعی از مسئولان و مدیران اجرایی در تاریخ سه شنبه 27/4/96 برگزار شد.
این مراسم که با حضور آقای محمدعلی نجفی استاندار گیلان، آقای سیروس شفقی فرماندار رشت، آقای علی منتظر رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان گیلان، آقای یدالله صادقی رئیس امور اصناف و بازرگانان و جمعی دیگر از مسئولان استان برگزار شد، به طور رسمی آغاز عملیات اجرایی بزگترین مجتمع تجاری تفریحی شمال کشور در استان گیلان محسوب می شود. در این مراسم افراد مختلفی همچون استاندار محترم گیلان به بیان ویژگی های پروژه سیتادیوم پرداختند و ویژگی های این پروژه را از لحاظ مختلف بررسی کردند.
محمد علی نجفی استاندار گیلان در این مراسم، ضمن ابراز خوشحالی از آغاز به کار این پروژه عظیم اذعان داشت که سیتادیوم به عنوان پروژه بزرگ می تواند در ابعاد مختلفی به شهر رشت کمک کند که از مهمترین آنها ایجاد فضای اشتغال برای جوانان و نقش مثبت در جذب گردشگر است. آقای نجفی با اشاره به سرعت عمل در انجام و اجرای این پروژه تجاری تفریحی اشاره کرد: انشاء ا… با سرمایه گذاری در این بخش به زودی زمینه را برای جذب نیروی کار و ایجاد اشتغال پایدار در این منطقه فراهم می کند.
آقای علی منتظری، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان گیلان سیتادیوم را به دلیل ویژگی های خاصی که دارد یکی از مهمترین مراکز جذب گردشگری استان ذکر کردند. به اعتقاد ایشان این پروژه آمادگی جذب و تعامل با سرمایه گذاران خارجی و کسب برندهای خارجی با استانداردهای رسمی را دارد.
پروژه سیتادیوم رشت در زمینی به مساحت 5 هکتار و در موقعیت مکانی منحصر بفردی در شهر رشت، در ابتدای جاده رشت- انزلی طراحی شده است به نحوی که موقعیت مکانی پروژه سیتادیوم یکی از عواملی تعیین کننده در موفقیت این پروژه خواهد بود.  تعیین موقعیت مکانی این پروژه به نحوی بوده است که استفاده کنندگان بتوانند بدون هیچ ترافیک درون شهری به این مقصد سفر کنند. سیتادیوم توسط یکی از بهترین مشاوران اروپایی، گروه YAP، طبق به روز ترین اصول معماری بین المللی برای یک مرکز تجاری تفریحی طراحی شده به نحوی که تمامی استانداردهای لازم برای حضور خرده فروشان (برندها) معتبر را تأمین کند. گروه معماری یاپ، با تجربه طولانی مدت خود در زمینه طراحی پروژه های تجاری و اداری به عنوان یکی از سرشناس ترین گروه های مشاور معمار در منطقه شناخته می شود. پیش بینی و رعایت استانداردهای طراحی و شناخت درست بخش های مورد نیاز در یک مجموعه تجاری به نحوی که سبب ایجاد بالاترین حد آسایش برای استفاده کنندگان باشد، از جمله ویژگی های این شرکت است. سیتادیوم اولین حضور برند معروف هایپراستار (کارفور) در خطه شمالی کشور را رقم خواهد زد که خود منجر به افزایش راحتی خانواده ها در خرید روزانه و همچنین ایجاد اشتغال برای تعدادی زیادی از افراد محلی شود. مدت زمان پیش بینی شده برای ساخت این پروژه بی نظیر 24 ماه در نظر گرفته شده است.  
سازنده این پروژه عظیم شرکت رهاب آرته ایرانیان می باشد. این شرکت متشکل از مجموعه ای از با تجربه ترین متخصصین صنعت ساخت و ساز کشور است که در کنار یکدیگر ساخت بهترین پروژه شمال کشور را رقم خواهند زد. سرمایه گذار اصلی پروژه هولدینگ معتبر بوکا می باشد که به عنوان یکی از معتبرترین هولدینگ های ایرانی صاحب برندهای معروفی می باشد و سالهاست در حوزه سرمایه گذاری ساختمان نیز فعالیت داشته است. دوان ایرانیان به عنوان مشاور استراتژیک در کنار این تیم از ابتدای تعریف کانسپت، مکان یابی، مدیریت گروه های مختلف در یک مجموعه همکاری و غیره حضور داشته و به عنوان مشاور بازاریابی و فروش و همچنین مشاور برندینگ نیز این همکاری را ادامه خواهد داد.

شرکت دوان به عنوان مدیریت توسعه پروژه سیتادیوم، مکان یابی سیتادیوم در شمال کشور را به عهده گرفت.
شرکت دوان با سابقه موفق و تجارب ارزنده در زمینه تحقیقات بازار، مدیریت راهبردی پروژه های بخش ساختمان و ساخت و ساز و همکاری در چندین پروژه موفق خارج از کشور در حوزه های مدیریت سرمایه، فرآیند مکانیابی پروژه سیتادیوم در شمال کشور به کارنامه ی کاری خود افزوده است. پروژه سیتادیوم رشت، زیرمجموعه ای از مراکز تجاری زنجیره ای سیتادیوم با هدف ایجاد مراکز تجاری با استانداردها و سطح خدمات بالا و بین المللی در شهرهای بزرگ ایران محسوب می شود.
شرکت دوان در فرآیند مکان یابی پروژه سیتادیوم با برنامه ریزی استراژیک تیم تحقیقات بازار، برگزاری جلسات متعدد با مدیران شهری و اخذ نظرات ایشان، منطقه شمال ایران را جهت احداث یکی از شعب سیتادیوم مناسب ارزیابی نمود. تیم تحقیقات دوان در این روند، با مطالعات چند وجهی در زمینه های مختلف اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و ... مناطق شمال کشور را به لحاظ جمعیتی، دسترسی و موقعیت ارتباطی، اقتصاد منطقه و کارآمدی پرژوه در این محدوده، مورد بررسی قرار داده اند. به لحاظ موقعیت مکانی پروژه، از میان گزینه های مختلف در محدوده شمال کشور، شهر رشت به علت  قرار گیری در یکی از پرتردد ترین راه های ارتباطی و برقراری ارتباط با پایتخت کشور توسط اتوبان تهران – رشت، گزینه مناسبی تلقی شد. عوامل مهم دیگری که جهت انتخاب شهر رشت مورد بررسی و مطالعه قرار گرفت از قبیل فرهنگ قومی و ساکنین منطقه و بررسی میزان علاقه شان به خرید و تفریح، نوع مشاغل و میزان درآمد ساکنین محدوده، حجم مسافر در ایام مختلف سال، در نظر گرفتن رقبای بازار و توجه به کمبود امکانات رفاهی و تفریحی با مقیاسی که پاسخگوی نیاز و حجم تردد منطقه باشد، امتیاز بیشتری برای انتخاب شهر رشت بدست آورد. توجه به ساختار شهرهای شمالی، از جمله کوتاه بودن فواصل بین شهری و دسترسی راحت به یکدیگر،این امکان را ایجاد نموده که قرارگیری پروژه در خارج از شهر رشت مقیاس عملکردی آن را به سطوح بالاتری افزایش داده و حتی نقش توقفگاهی بین شهری جهت برآورده کردن کلیه ی نیازهای مسافرین مسیر را نیز به سیتادیوم القا خواهد داد.
با توجه به موارد بررسی شده سیتادیوم در فاصله 5 کیلومتری شهر رشت و کارخانه ی قدیم راف انتخاب شد.

جهت آشنایی بیشتر با شرکت دوان روی لینک زیر کلیک کنید.